貸店舗・事務所(一部) メゾンブランカ 1階

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賃料 9.35万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 16.50万円
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 立花駅 徒歩16分
所在地 兵庫県尼崎市稲葉元町３丁目
築年月 1985年2月(築40年) 使用部分面積 58.32㎡ 坪数
/坪
単価		 17.64坪／0.53万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ★開放感あふれるＬＤＫ１７帖♪
  • ■外装大規模修繕工事完了【２０１３．２施工】
  • ■外装大規模修繕工事完了【２０１３．２施工】
  • ★開放感あふれるＬＤＫ１７帖♪★写真は同型タイプ３０５号　撮影分を代用・準備中
  • ★写真は同型タイプ３０５号　撮影分を代用・準備中
  • ★写真は同型タイプ３０５号　撮影分を代用・準備中
  • ☆南西　洋室６帖
  • ☆南西　洋室６帖
  • ☆南西　洋室６帖
  • ☆南西　洋室６帖
  • ☆北東　洋室５帖
  • ☆北東　洋室５帖
  • ☆北東　洋室５帖
  • ☆北東　洋室５帖
  • ※１０６号はＷＣウオシュレット付き♪
  • ■敷地内バイク置き場増設改修工事完了【２０２２．１２施工】

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 立花駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県尼崎市稲葉元町３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9.35万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 16.50万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：28,600円 造作譲渡 -
    維持費等 賃料・口座振替手数料：440円/月 保険等 加入要　/　当社指定の火災保険　2年間　27,000円
    権利金 - 坪単価 0.53万円
    建物名・部屋番号 メゾンブランカ
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４＋】　初回保証料：賃料総額の１００％　更新保証料：賃料総額の１０％～／

    １年毎
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ※ペット飼育・相談可♪

    ■ＮＥＴ環境
    １）ＮＴＴフレッツ光・最大１００Ｍｂｐｓ
    ２）ベイコム　ケーブル（ＮＥＴ／電話／デジタル多チャンネル）
    ３）ＫＤＤＩ・ａｕ光
    ■玄関ドアシリンダーは耐ピッキング性能の高い『ニカバ錠』設置
    ■外装大規模修繕工事完了　２０１３．２施工
    ■バイク置き場増設改修工事完了　２０２２．１２施工
    ■１０６号
    ・開放感あふれるＬＤＫ１７帖
    ・南向きバルコニー
    ・３面採光・日当たり良好
    ・バスルーム・トイレの独立設計

    【充実設備♪】
    ・大型シューズＢＯＸ
    ・シャンプードレッサー

    ※【新品】・カラーＴＶインターホン・キッチンまわり（シンク・コンロ台・吊り戸・吊り戸棚・バックガード・流し元灯・防熱板・パネル）・洗濯機水栓・トイレ一式（タンク・便座・便器）

    ※写真は同型タイプ３０５号（２０２３．４．２５）撮影分を代用・準備中

    ■短期解約の場合違約金特約有り
    　『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金を要す』

    ■【バイク置き場】１，１００円円　～　３，０００円
    　※詳細はお問合せ下さいませ
    使用部分面積 58.32㎡ 坪数 17.64坪
    土地面積 - 築年月 1985年2月(築40年)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 有　1,100円/月
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 １種中高 間取り 2LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 0.55万円
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983431823
    情報公開日 2025/01/23 次回更新予定日 2025/02/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アリー２４

    交通：
    阪急電鉄神戸線／塚口　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目３９－３１　メゾン南塚口１Ｆ
    TEL：
    06-6428-5750
    FAX：
    06-6428-5751
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第２０２６２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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