貸店舗・事務所(一括) 一戸建　事務所・居宅

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賃料 10万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩18分
所在地 兵庫県尼崎市武庫元町２丁目
築年月 1999年3月(築25年11ヶ月) 使用部分面積 41.39㎡ 坪数
/坪
単価		 12.52坪／0.7987万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県尼崎市武庫元町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 10万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　家財保険保険　2年間　26,100円
    権利金 - 坪単価 0.7987万円
    建物名・部屋番号 一戸建　事務所・居宅
    特記事項 リフォーム
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　シャッター雨戸　追焚機能　シャワー　給湯
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社基準による。
    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    ペット可、前面道路約８ｍのため開放感あり、エアコン２台・ウォシュ

    レット１階２階新設。
    使用部分面積 41.39㎡ 坪数 12.52坪
    土地面積 公簿 35.90㎡ 築年月 1999年3月(築25年11ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年12月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2024年12月　　１階・２階クーラー新設、１階・２階トイレウォシュレット新設
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南8.0m 公道 接面5.5m
    用途地域 １種中高 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6985012181
    情報公開日 2025/01/30 次回更新予定日 2025/02/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アリー２４

    交通：
    阪急電鉄神戸線／塚口　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目３９－３１　メゾン南塚口１Ｆ
    TEL：
    06-6428-5750
    FAX：
    06-6428-5751
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第２０２６２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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