売戸建住宅 加古川市 加古川町木村 (加古川駅) 2階建 8SLDK

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価格 4,530万円 間取り 8SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 加古川駅 徒歩23分
所在地 兵庫県加古川市加古川町木村
築年月 1999年12月(築25年) 建物面積 180.41㎡ 土地面積 公簿 221.51㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • 大きめのソファも観葉植物もよく映える、ゆったりワイドスパン型
  • 中二階のお部屋は趣味やワーキングスペースのお部屋に、二階は４室の個室と南向きの広いバルコニー
  • 広い敷地には最大６台の駐車スペースがあります
  • 中２階のお部屋は趣味やお仕事部屋として如何でしょう
  • ダブルボール洗面カウンターで朝のラッシュも解消
  • 二階ホールも広々しています
  • 明るい洋室は仕切りを外せば１２帖になります
  • 奥行３メートルのワイド屋根付きバルコニーは水栓付でＢＢＱ会場にも
  • 二階ホールにも洗面化粧台があるのでとっても便利
  • 屋外スペースの一部を屋根付きになっているので使い方自由自在
  • 大型カーポート付きで快適便利なカーライフはここから始まります
  • 大きなＬ型システムキッチンでお料理も快適に
  • 家族やゲストの笑顔が浮かんできそうな玄関
  • １．２５坪の一回り大きな浴室で一日の疲れをゆっくりと癒せます
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 加古川駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県加古川市加古川町木村
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,530万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークスルークローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　ビルトインエアコン　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：19.87㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 加古川町木村戸建て
    間取り(内訳) 8SLDK（和 7･6　洋 5.5･6･6･6･6･6.6　S 2.5） 建物面積 180.41㎡
    土地面積 公簿 221.51㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1999年12月(築25年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北5.5m 公道 接面6.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982515350
    情報公開日 2024/10/17 次回更新予定日 2024/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アリー２４

    交通：
    阪急電鉄神戸線／塚口　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目３９－３１　メゾン南塚口１Ｆ
    TEL：
    06-6428-5750
    FAX：
    06-6428-5751
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第２０２６２４号

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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