新築売戸建住宅 姫路市 安田１丁目 (姫路駅) 3階建 3SLDK

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価格 3,850万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅 徒歩10分
所在地 兵庫県姫路市安田１丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 131.71㎡ 土地面積 実測 66.28㎡
私道負担面積 なし

ポイント

外壁サイディング　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観から感じとる、住まいと新生活のフィット感
  • 新しい生活、始まる予感を感じませんか
  • 雨の日も荷物が多い日も助かるインナーガレージ
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • アウトドアなど趣味のギアもたっぷり収納できます。
  • 家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい
  • 素敵な住まいは素敵な玄関から
  • 食は生きる源。だからキッチン選びのこだわりは大切。
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー
  • ミストサウナ完備で一日の疲れを癒してください。
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！
  • 広めの洗面脱衣室
  • 全室収納が充実しています
  • センサーキー

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県姫路市安田１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ミストサウナ　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：A号地
    バルコニー：9.72㎡
    主要採光面：西向き
    工事完了予定年月：2024年11月
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書

    あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 姫路安田１丁目新築戸建（Ａ号地）
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7･7.2･6.7　LDK 17.7　S 5） 建物面積 131.71㎡
    土地面積 実測 66.28㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年11月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 西6.5m 公道 接面4.8m
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 J24-20140号
    現況 完成済 引渡可能時期 予定　2024年11月下旬
    物件番号 6983036861
    情報公開日 2024/10/24 次回更新予定日 2024/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アリー２４

    交通：
    阪急電鉄神戸線／塚口　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目３９－３１　メゾン南塚口１Ｆ
    TEL：
    06-6428-5750
    FAX：
    06-6428-5751
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第２０２６２４号

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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