売戸建住宅 神戸市北区 上津台４丁目 2階建 3LDK

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価格 3,150万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ福知山線 / 三田駅
【バス】15分 上津台３丁目南 停歩7分
所在地 兵庫県神戸市北区上津台４丁目
築年月 2011年3月(築13年8ヶ月) 建物面積 108.96㎡ 土地面積 公簿 150.16㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　吹抜　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 三田駅
    【バス】15分 上津台３丁目南 停歩7分
    その他交通 神戸電鉄三田線 / 神鉄道場駅
    【バス】10分 上津台３丁目南 停歩7分
    所在地 兵庫県神戸市北区上津台４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　浄水器　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ウッドデッキ　ＣＡＴＶ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    第１種高度地区、敷地面積の最低限度１００㎡、北神戸第二地区地区計画内、宅地造成等工

    事規制区域内。駐車スペース：２台駐車可（車種・サイズ等によります）。契約不適合責任免責、設備等の修補義務免責。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 神戸市北区上津台４丁目　一戸建
    間取り(内訳) 3LDK（和 4　洋 10.5･6.4　LDK 21.9） 建物面積 108.96㎡
    土地面積 公簿 150.16㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2011年3月(築13年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道 接面9.4m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 予定　2025年03月下旬
    物件番号 6983796390
    情報公開日 2024/10/17 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アリー２４

    交通：
    阪急電鉄神戸線／塚口　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目３９－３１　メゾン南塚口１Ｆ
    TEL：
    06-6428-5750
    FAX：
    06-6428-5751
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第２０２６２４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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