売マンション ブランシエラ加古川リアラス 2階 3LDK

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価格 3,980万円 階建/階 15階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 加古川駅 徒歩4分
所在地 兵庫県加古川市加古川町寺家町
築年月 2023年6月(築1年6ヶ月) 面積 壁芯 80.04㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　24時間セキュリティー　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • セブンイレブンベルデモール加古川店
  • ＪＲ加古川駅
  • ｎａｍｃｏニッケパークタウン加古川店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 加古川駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ加古川線 / 加古川駅 徒歩4分
    所在地 兵庫県加古川市加古川町寺家町
    物件種目 売マンション
    価格 3,980万円 平米単価 49.73万円/㎡
    管理費 10,010円/月 修繕積立金 6,400円/月
    借地期間・地代(月額) 2093年07月13日（8,087円/月） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ブランシエラ加古川リアラス
    設備 宅配ＢＯＸ　ペット用施設　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター　共用ゲストルーム　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　アルコーブ　都市ガス　２面バルコニー　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    用途地域：商業地域
    建築確認番号：Ｒ02確認建築ＧＢＲＣ00070号
    空き家の為、いつでも案内可能です。ご案内の際は、弊社事

    務所までカギを受け取りにお願い致します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 80.04㎡ バルコニー 15.62㎡
    階建/階 15階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2023年6月(築1年6ヶ月) 総戸数 112戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　　その他：規約有
    土地権利 定期借地権(地上権) 敷地面積 1,992.50㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(長谷工コミュニティ) 国土法届出 国土法事前確認済
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982657667
    情報公開日 2024/06/20 次回更新予定日 2024/12/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アリー２４

    交通：
    阪急電鉄神戸線／塚口　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目３９－３１　メゾン南塚口１Ｆ
    TEL：
    06-6428-5750
    FAX：
    06-6428-5751
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第２０２６２４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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