売マンション 大阪市中央区 淡路町３丁目 (淀屋橋駅) 16階 1LDK

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価格 6,500万円 階建/階 35階建/16階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄御堂筋線 / 淀屋橋駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目
築年月 2015年12月(築9年) 面積 壁芯 44.92㎡ 間取り 1LDK

ポイント

管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
室内美麗なタワーマンション！スカイラウンジ・ゲストルームあり。２４時間有人管理・コンシェルジュサービスあり。ホームオフィス使用可能（規約による制限有）

    アピールポイント

    設備・セキュリティ良。アクセス良好で便利

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄御堂筋線 / 淀屋橋駅 徒歩4分
    その他交通 地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩4分
    地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩11分
    所在地 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 6,500万円 平米単価 144.71万円/㎡
    管理費 10,000円/月 修繕積立金 8,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 ディスポーザー　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　都市ガス　エアコン
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 5　LDK 14.2）
    専有面積 壁芯 44.92㎡ バルコニー -
    階建/階 35階建/16階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2015年12月(築9年) 総戸数 216戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984109669 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/07 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アリー２４

    交通：
    阪急電鉄神戸線／塚口　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目３９－３１　メゾン南塚口１Ｆ
    TEL：
    06-6428-5750
    FAX：
    06-6428-5751
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第２０２６２４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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