売マンション 大阪市淀川区 東三国３丁目 (東三国駅) 3階 3LDK

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価格 3,960万円 階建/階 15階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目
築年月 1994年3月(築30年11ヶ月) 面積 壁芯 66.15㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 東淀川駅 徒歩13分
    所在地 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,960万円 平米単価 59.87万円/㎡
    管理費 6,880円/月 修繕積立金 10,880円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 分譲機械管理費・積立金：5,900円、　自治会費：300円
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３口以上コンロ　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　洗濯機置場　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
    用途地域：１種住居
    延べ面積：23,788.60㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･4）
    専有面積 壁芯 66.15㎡ バルコニー 15.58㎡
    階建/階 15階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1994年3月(築30年11ヶ月) 総戸数 339戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無　25,000円/月 バイク置き場 空無　3,000円/月
    駐輪場 空無　500円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：犬及び猫合計二匹まで
    土地権利 所有権 敷地面積 10,778.77㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社 浪速管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984554131
    情報公開日 2025/01/07 次回更新予定日 2025/01/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アリー２４

    交通：
    阪急電鉄神戸線／塚口　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目３９－３１　メゾン南塚口１Ｆ
    TEL：
    06-6428-5750
    FAX：
    06-6428-5751
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第２０２６２４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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