売地 泉南市 信達市場 (和泉砂川駅) 住宅用地

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価格 1,200万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ阪和線 / 和泉砂川駅 徒歩9分
所在地 大阪府泉南市信達市場
土地面積 公簿 154.46㎡ 坪数 46.72坪 坪単価 25.69万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 以前、農協信達支店があった場所です。土地の経歴も申し分なし。
  • 常に車が行きかう場所は交通事故の危険性が高まります。ここは用事のある車しか入ってきません。
  • 車の運転が苦手な奥様も喜ぶ広々６ｍの幅の道路。家は建替えできますが、道路の広さは変えられません。
  • 今住んでいるお家の不満を全てお聞かせください。プロが生活が良くなる、快適になるお家を提案致します。
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  • なんとこちらが標準設備仕様。最終はシュールームにて実物を確認頂けます。
  • 調湿防音に定評があるセルローズファイバー断熱材を採用しています。結露・外からの騒音からも守ります。
  • 激高の電気代、支払い抑えませんか？ソフティセルＯＮＥで高気密高断熱を実現。エアコン効率高め節電を。
  • 家は心を落ち着かせる場所であるべきです。木を見ると人間の心は落ち着きます。最新設備と調和させ快適に。
  • モデルハウスを是非、ご覧ください。十人十色、あなたに合った家を創造し提案致します。
  • 建築予定のモデルハウスです。 今既に見れるモデルハウスもございますので、是非一度ご覧ください、。
  • スタイリッシュなモダンな外観。 家族が家に帰ってきたくなるお家を目指しております。
  • スタイリッシュなモダンな外観。 家族が家に帰ってきたくなるお家を目指しております。
  • 商談中の区画もございますので、一度お問い合わせください。
  • 泉南市立信達小学校
  • 泉南市立信達中学校
  • ファミリーマート泉南信達市場店
  • 松源和泉砂川店
  • スギ薬局信達牧野店
  • 泉南信達牧野郵便局
  • 泉南市役所
  • コメリハード＆グリーン泉南信達

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 和泉砂川駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 大阪府泉南市信達市場
    物件種目 売地
    価格 1,200万円 坪単価 25.69万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　都市ガス
    特記事項 整形地
    備考 ■学校区：信達小学校/信達中学校
    土地面積 公簿 154.46㎡ 坪数 46.72坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 1043507390
    情報公開日 2024/03/15 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アリー２４

    交通：
    阪急電鉄神戸線／塚口　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目３９－３１　メゾン南塚口１Ｆ
    TEL：
    06-6428-5750
    FAX：
    06-6428-5751
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第２０２６２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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